Informujemy, że 30 czerwca 2025 roku zakończył się okres obowiązywania rządowego mechanizmu dopłat do cen ciepła, wynikający z Ustawy z dnia 15 września 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie niektórych źródeł ciepła w związku z sytuacją na rynku paliw. Od 1 lipca 2025 roku odbiorcy dotychczas chronieni, będą rozliczani według pełnej ceny określonej w taryfie zatwierdzonej przez Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki (URE).

Co to oznacza w praktyce?

Dla odbiorcy uprawnionego¹ w Warszawie oznacza to powrót do opłacania pełnej kwoty taryfowej² za produkcję ciepła.

Dlaczego i jak zmienią się ceny?

Do tej pory część kosztów była pokrywana przez budżet państwa. Od 1 lipca 2025 roku ten mechanizm wygasa, co oznacza, że całość kosztów musi być pokrywana przez odbiorców końcowych.

Co składa się na cenę ciepła?

Cena ciepła w Warszawie składa się z dwóch głównych części:

• Produkcja ciepła – ok. 70% ceny końcowej (powrót do ceny taryfowej),
• Dystrybucja ciepła (Veolia) – ok. 30% ceny końcowej (bez zmian).

¹Odbiorca uprawniony – odbiorca, który nie wykorzystuje ciepła do prowadzenia działalności gospodarczej.

Spółdzielnia MSM „Nowy Dom 82" zleci wymianę orynnowania i rur spustowych oraz obróbek blacharskich w budynkach mieszkalnych przy ul. Znanieckiego 16,16a,16b,16c na Osiedlu Wilga XII w Warszawie, wchodzących w skład zasobów MSM „Nowy Dom 82" w Warszawie.

Planowany termin realizacji robót: sierpień – wrzesień 2025 r.

Termin składania ofert upływa w dniu 10.07.2025 r. o godz. 10.00.

• Pobierz załącznik (PDF)
• Przedmiar (szczegółowy wykaz prac) w formacie KST
• Przedmiar (szczegółowy wykaz prac) w formacie ATH

Serdecznie zapraszamy do udziału w postępowaniu.

Szanowni Państwo,

w dniu 16 i 17 czerwca 2025 roku
będzie dostarczana korespondencja - rozliczenie centralnego ogrzewania, energii elektrycznej za 2024 rok.

Pracownicy firmy świadczącej usługę sprzątania na Państwa Osiedlu będą dostarczali  korespondencję do skrzynek pocztowych. 
Osoby, które wypełniły oświadczenie o dostarczaniu  korespondencji na e-maila, otrzymają  rozliczenie drogą e-mailową. 

W przypadku jakichkolwiek wątpliwości prosimy o kontakt z Działem Finansowym MSM „Nowy Dom 82”:

• email: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
• tel. 22 619 78 61

Zarząd MSM "Nowy Dom 82" z siedzibą w Warszawie zwołuje w dniu 9 czerwca 2025 roku (poniedziałek) o godz. 18:00 w hotelu Hetman przy ul. Ks. I. Kłopotowskiego 36 w Warszawie Walne Zgromadzenie Członków Międzyzakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej "Nowy Dom 82".

Więcej informacji:

• Zawiadomienie (pobierz PDF)
• Informacja dla Członków (pobierz PDF)

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, że w dniach 20-21 maja 2025 roku nastąpi wyłączenie centralnego ogrzewania w budynkach.

Powyższe wynika z zakończenia sezonu grzewczego oraz potrzeby wykonania prac konserwacyjnych na instalacjach wewnętrznych centralnego ogrzewania.

Spółdzielnia MSM „Nowy Dom 82" zleci remont podcienia znajdującego się pomiędzy III i VII klatką w budynku mieszkalnym wielorodzinnym usytuowanym przy al. Stanów Zjednoczonych 34 w Warszawie, wchodzącym w skład zasobów Międzyzakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej „Nowy Dom 82".

Planowany termin realizacji robót: 15 czerwiec - 15 lipiec 2025

Termin składania ofert upływa w dniu 22.05.2025 r. o godz. 10:00.

• Pobierz załącznik (PDF)
• Przedmiar (szczegółowy wykaz prac) (KST)
• Przedmiar (szczegółowy wykaz prac) (ATH)

Serdecznie zapraszamy do udziału w postępowaniu.

Szanowni Państwo,

W związku z remontem polegającym na przebudowie wejścia do klatki schodowej nr III w budynku przy ul. Targowej 33/35/37 w Warszawie jak również wejścia do biura Spółdzielni, uprzejmie informujemy, że w dniach 28 kwietnia 2025 – 29 maja 2025 r. przyjęcia interesantów odbywać się będą w Dziale Finansowo-Księgowym w budynku przy ul. Targowej 33B.

W przypadku pytań prosimy o kontakt z Administracją, tel.: 510 214 396.

Ze strony Spółdzielni nadzór nad w/w pracami pełni Inspektor Nadzoru Robót Budowlanych MSM „Nowy Dom 82”, Pan Dariusz Józefowicz, tel. 517-104-857. Wykonawcą prac jest firma MAURITY sp. z o.o.

Za powstałe utrudnienia przepraszamy.

Szanowni Państwo,

w dniu 13 i 14 marca 2025 roku (czwartek, piątek)
będzie dostarczana korespondencja- rozliczenie wody za II półrocze 2024 roku 
oraz rozliczenie wody ogólnej za 2024 rok

Pracownicy firmy świadczącej usługę sprzątania na Państwa Osiedlu będą dostarczali  korespondencję do skrzynek pocztowych.

Osoby, które wypełniły oświadczenie o dostarczaniu  korespondencji poprzez e-maila, otrzymają  rozliczenie drogą e -milową.

W przypadku jakichkolwiek wątpliwości prosimy o kontakt z Działem Finansowym MSM „Nowy Dom 82” – email : Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.,  tel. 22 619 78 61.

BEZPIECZEŃSTWO W NIERUCHOMOŚCIACH, W KTÓRYCH MIESZKAMY TO NASZA WSPÓLNA SPRAWA

Szanowni Państwo,

Państwowa Staż Pożarna odnosząc się do sobotniego pożaru w kamienicy w Poznaniu, w wyniku którego zginęło dwóch strażaków w swoim komunikacie zamieszczonym na stronie internetowej odwołała się do przepisów wynikających z rozporządzenia Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji (MSWiA) dotyczących ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych oraz terenów.

Zgodnie z nimi, w miejscach takich jak piwnice, poddasza, strychy, klatki schodowe czy korytarze, nie jest dozwolone przechowywanie materiałów, które stanowią zagrożenie pożarowe. Do tych niebezpiecznych materiałów zaliczają się gazy palne, takie jak propan-butan, acetylen, a także gazy palne stosowane jako czynnik w instalacjach klimatyzacyjnych, ciecze palne, takie jak benzyna, rozpuszczalniki, alkohole czy nafta, a także materiały wybuchowe i wyroby pirotechniczne, takie jak fajerwerki, zimne ognie, świece dymne, flary, race, pociski, granaty czy niewybuchy.

CZYTAJ WIĘCEJ

Szanowni Państwo,

Rada Nadzorcza oraz Zarząd Międzyzakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej "Nowy Dom 82" w Warszawie zapraszają podmioty uprawnione do składania ofert na przeprowadzenie badania Sprawozdania Finansowego Spółdzielni za lata obrotowe 2024 i 2025.

Więcej informacji pod linkiem TUTAJ (plik PDF do pobrania).

Zapraszamy do udziału.

Szanowni Państwo,

w związku z niepokojącymi sygnałami dotyczącymi wyłudzania danych przez oszustów deklarujących sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej lokalu na podstawie ankiet, w których należy podać numer PESEL lub numer dowodu osobistego, poniżej przedstawiamy Państwu najważniejsze informacje dotyczące nowelizacji Ustawy o charakterystyce energetycznej budynków:

W związku z nowelizacją z Ustawy o charakterystyce energetycznej budynków wszystkie budynki i lokale będą musiały posiadać świadectwo charakterystyki budynków o ile będą przedmiotem transakcji sprzedaży lub najmu.

Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument, w którym określona jest wielkość zapotrzebowania na energię niezbędną do zaspokojenia potrzeb energetycznych związanych z użytkowaniem budynku, czyli energii na potrzeby ogrzewania i wentylacji, przygotowania ciepłej wody użytkowej, chłodzenia, a w przypadku budynków niemieszkalnych również oświetlenia.

Zasady sporządzania i przekazywania świadectw charakterystyki energetycznej budynków zostały określone w ustawie z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków.

Ustawa z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/DocDetails.xsp?id=WDU20210000497

Ustawa z dnia 7 października 2022 r. w sprawie zmiany ustawy o charakterystyce energetycznej budynków i ustawy – Prawo budowlane https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/DocDetails.xsp?id=WDU20220002206

Świadectwo charakterystyki energetycznej nie jest wymagane, kiedy wykorzystujemy istniejący budynek lub lokal "na własny użytek", tj. nie zamierzamy go sprzedawać lub wynajmować.

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne przez 10 lat od dnia jego sporządzenia.

Świadectwo straci ważność przed upływem tego terminu, jeżeli zostaną przeprowadzone roboty budowlano-instalacyjne, w wyniku których zmianie ulegnie charakterystyka energetyczna budynku lub części budynku (np. wymiana okien, wymiana źródła ciepła, docieplenie budynku).

Poniżej przedstawiamy dwa artykuły w przedmiotowym temacie:

1. Artykuł ze strony Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych: https://zrsmrp.com.pl/bez-swiadectwa-ani-rusz-zrodlo-rzeczpospolita/
2. Pismo Pana Ministra Waldemara Budy z Ministerstwa Rozwoju i Technologii (PDF w załączeniu)

Koszty centralnego ogrzewania (ciepła) wciąż rosną i obecnie stanowią bardzo znacząca pozycję w kosztach eksploatacji każdego lokalu mieszkalnego 
i użytkowego. Dlatego warto, a nawet niezbędne jest efektywne, racjonalnie gospodarowanie ciepłem.

- W okresie jesiennym i zimowym drzwi i okna do klatek schodowych powinny być dobrze zamknięte, a ewentualne wietrzenie klatki powinno odbywać się krótko. Kaloryfery 
w częściach wspólnych mają ustawioną stałą, minimalną  temperaturę grzania. Prosimy o zwracanie uwagi czy na klatce schodowej drzwi i okna są zamykane, a kaloryfery nie grzeją nadmiarowo. Wszelkie nieprawidłowości prosimy zgłaszać do biura Spółdzielni.

- Temperatura w  lokalach mieszkalnych powinna  być regulowana poprzez zawory przygrzejnikowe, tak aby utrzymać optymalny poziom 20°C w pokojach, 24°C w łazience. Temperaturę powinno się obniżać do 180C kiedy śpimy.  

- Wietrzenie lokalu powinno być krótkie (od  5 do 10 minut) ale intensywne, po uprzednim ustawieniu głowicy zaworu termostatycznego na minimalną temperaturę;

- Nie należy  zasłaniać ani zabudowywać kaloryferów i nie powinno się suszyć na nich mokrych rzeczy;

Pamiętajmy, że zwiększenie temperatury w pomieszczeniu o 1°C zwiększa zużycie energii o ok. 5 %.

Warto oszczędzać i racjonalnie wykorzystywać ciepło, zarówno w częściach wspólnych jak i w lokalach mieszkalnych 
by ograniczyć i tak bardzo wysokie koszty!

Szanowni Państwo,

Wojewoda Mazowiecki rozporządzeniem z dnia 15 kwietnia 2022 roku po raz kolejny rozszerzył teren zagrożony chorobą wścieklizny. Objęto nim cały obszar Warszawy.

W związku rozporządzeniem Wojewody Mazowieckiego z dnia 15 kwietnia 2022 roku w sprawie zwalczania wścieklizny zwierząt na terenie województwa mazowieckiego, Warszawiacy posiadający zwierzęta muszą pamiętać, że psy mogą biegać wolno tylko na ogrodzonym, zamkniętym terenie. W pozostałych miejscach muszą być wyprowadzane na smyczy. Koty mają być trzymane w pomieszczeniach zamkniętych. Dodatkowo zarówno koty, jak i psy, muszą zostać zaszczepione przeciwko wściekliźnie. Właściciele czworonogów muszą dopełnić tego obowiązku w ciągu 30 dni od momentu ukończenia przez zwierzę 3. miesiąca życia, a następnie nie rzadziej niż co 12 miesięcy od dnia ostatniego szczepienia. Za zaniedbanie w tej kwestii opiekunowi grozi mandat karny w wysokości do 500 zł.

Na terenie zagrożonym wścieklizną obowiązuje również zakaz organizacji polowań, wystaw, pokazów czy innych wydarzeń z udziałem psów, kotów oraz zwierząt wrażliwych na tę chorobę.

Objawy wścieklizny.

U zwierząt choroba objawia się m.in. agresywnym zachowaniem, ślinotokiem, połykaniem ziemi, kamieni; jest chorobą śmiertelną. 
U człowieka, po dostaniu się wirusa do ośrodkowego układu nerwowego, występują objawy zapalenia mózgu: bóle głowy, nudności, pobudzenie psychoruchowe przechodzące w okres porażenny, śpiączka i zgon. Objawem charakterystycznym jest niemożność spożycia jakiegokolwiek płynu (wodowstręt).

Szanowni Państwo,

w zakładce „Informator Osiedlowy” poszczególnych osiedli znajdziecie Państwo aktualne Informatory Osiedlowe.

Zachęcamy do zapoznania się z informacjami dotyczącymi Państwa Osiedla.

Zarząd MSM „Nowy Dom 82” informuje, że zostały złożone DEKLARACJE DO CENTRALNEJ EWIDENCJI EMISYJNOŚCI BUDYNKÓW, o źródłach ogrzewania w poszczególnych nieruchomościach, znajdujących się w Zasobach MSM „Nowy Dom 82”.  

Wobec powyższego, Zarząd MSM „Nowy Dom 82” wypełnił ustawowy obowiązek, spoczywający na zarządcy nieruchomości, złożenia deklaracji o źródłach ogrzewania budynków, do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków, którego termin upływa w dniu  30 czerwca 2022 r.  

WŁAŚCICIELE LOKALI, INDYWIDUALNIE, NIE SKŁADAJĄ DEKLARACJI.