Szanowni Państwo,
poniżej przekazujemy najważniejsze informacje na temat podejmowanych działań, dotyczących Państwa osiedla:
- Prace remontowe na osiedlu
Po przeprowadzeniu w końcu 2014 roku inwentaryzacji wszystkich budynków wchodzących w skład zasobów Spółdzielni określone zostały prace remontowe do wykonania na poszczególnych osiedlach.
Dla nieruchomości Arabska 5 zostały wskazane do wykonania następujące prace:
|
Lp. |
WYSZCZEGÓLNIENIE |
|
1. |
remont dylatacji stropu garażu |
|
2. |
naprawa miejscowa ścian po przeciekach i wykwitach na ścianach w garażu |
|
3. |
miejscowa naprawa docielplenia stropu |
|
4. |
naprawa pęknięć ścian na w całym pionie przy wejściu do lokali kl. nr III |
|
5. |
wykonanie liniowego odwodnienia śmietnika |
|
6. |
wyłożenie posadzki i lamperii w śmietniku gresem |
|
7. |
remont zewnętrznych elementów metalowych (barierki) |
|
8. |
drobne prace remontowe na dachu budynku |
|
9. |
uszczelnienie murka oporowego przy śmietniku |
|
10. |
modernizacja oświetlenia wewnętrznego i zewnętrznego na LED |
|
11. |
wykonanie monitoringu wewnętrznego i zewnętrznego |
|
12. |
nasadzenia zieleni |
|
13. |
roboty nieprzewidziane |
Prace powyższe zostaną wykonane w 2015 roku w miarę posiadanych środków finansowych.
Prace remontowe w hali garażowej:
Od dnia 09 marca 2015 roku prowadzony jest przez Spółdzielnię remont hali garażowej w budynku Arabska 5. Remont ten był konieczny ze względu na występujące przecieki do wnętrza hali spowodowane nieszczelnością dylatacji stropu. Prace remontowe polegające na uszczelnieniu dylatacji hali garażowej prowadzi przez firma ŁPS- BUD Łukasz Skrzydło. Prace powyższe polegają na uszczelnieniu stropu nad poziomem minus 2 poprzez iniekcję (uszczelnienie żywicą). Fragmenty dylatacji zostały wycięte, następnie zamontowane zostały wałki pouliretanowe, pomiędzy którymi został wstrzyknięty żel żywiczny. Prace powyższe zostały zgłoszone przez wykonawcę do odbioru. Termin odbioru prac remontowych w hali garażowej na Państwa osiedlu został wyznaczony na dzień 01 kwietnia 2015 roku.
- Monitoring
W 2015 roku planowane jest wykonanie systemu monitoringu w nieruchomości Arabska 5 opartego na systemie cyfrowych kamer IP. Spółdzielnia obecnie zbiera oferty na wykonanie monitoringu. O podejmowanym działaniach w powyższej sprawie będziecie Państwo informowani na bieżąco.
- Usługa ochrony osiedla
Przypominamy, iż od dnia 01 stycznia 2015 roku nastąpiła zmiana firmy świadczącej usługę ochrony dla Państwa osiedla. Obecnie usługę ochrony dla wszystkich zasobów Spółdzielni świadczy firma Defensor. W przypadku jakichkolwiek uwag co do pracy ochrony bardzo prosimy o ich zgłaszanie do administratora Państwa osiedla lub do siedziby Spółdzielni.
- Opłata z tytułu użytkowania wieczystego gruntu – odwołanie do SKO
W dalszym ciągu nie została rozstrzygnięta przez Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Warszawie sprawa złożonego przez Spółdzielnię odwołania w sprawie zmiany wysokości opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu dotycząca miejsc postojowych usytuowanych w hali garażowej budynku Arabska 5 (sprawa KOX/2059/Pc/12) – zmiana stawki z 1% na 3%. Spółdzielnia oczekuje na decyzję w powyższej sprawie.
- System ADA- WEB
Dział Finansowy Spółdzielni pracuje na nowym programie ADA – Czynsze. W związku z powyższym przypominamy o możliwości korzystania przez Państwa z systemu ADA – WEB, który pozwala śledzić na bieżąco stan Państwa indywidualnego konta (stan należności oraz weryfikacja dokonanych wpłat). W celu uzyskania dostępu do konta w ADA- WEB prosimy o wypełnienie formularza aktualizacji danych ze wskazaniem numeru konta e-mail umożliwiającego logowanie. Formularze są dostępne na stronie internetowej oraz w biurze Spółdzielni.