O G Ł O S Z E N I E
W dniu 17 grudnia 2013 roku z Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy Urzędu Dzielnicy Białołęka wpłynęło pismo wypowiadające ze skutkiem na dzień 31 grudnia 2013 roku dotychczasową wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej w Warszawie przy ul. Van Gogha
z kwoty 59 884,59 zł na kwotę 135 819,32 zł.
Dotychczasowa stawka z tytułu użytkowania wieczystego wynosiła 0,36 zł/m2. W związku z decyzją Miasta stawka ta w 2014 roku będzie wynosiła 0,73 zł/m2.
Zgodnie z treścią ustawy o gospodarce nieruchomościami w przypadku, gdy zaktualizowana wysokości opłaty rocznej przewyższa co najmniej dwukrotnie wysokość dotychczasowej opłaty rocznej, użytkownik wieczysty wnosi opłatę w wysokości odpowiadającej dwukrotności dotychczasowej opłaty rocznej. Pozostałą kwotę tj. ponad dwukrotność dotychczasowej opłaty (nadwyżkę) rozkłada się na dwie równe części, które powiększają opłatę roczną w następnych dwóch latach. Wobec tego:
Opłata na 2014 rok wynosi 119 769,18 zł
Opłata na rok 2015 wynosi 127 794,25 zł
Opłata na rok 2016 równa kwocie wynikającej z aktualizacji - 135 819,32 zł.
Spółdzielnia wniosła odwołanie od ww. decyzji do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie.
Zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami w przypadku wniesienia odwołania, Spółdzielnia może wnosić opłaty w dotychczasowej wysokości. Jednak w przypadku przegrania sprawy przed wszystkimi instytucjami, w tym SKO oraz Sądem, będziemy zobowiązani do wniesienia opłaty
w wysokości ustalonej w Zawiadomieniu o zmianie wysokości opłaty rocznej z tytułu wieczystego użytkowania wraz z ustawowymi odsetkami. Ponieważ nie chcemy obciążać naszych członków kosztami ewentualnych odsetek Spółdzielnia wniesie opłatę z tytułu użytkowania wieczystego w wysokości określonej w Zawiadomieniu o zmianie wysokości opłaty rocznej z tytułu wieczystego użytkowania w pełnej wysokości do 31 marca 2014 roku.
Państwo ww. opłatę uiszczacie w ciągu całego roku przy opłatach eksploatacyjnych.
Dalsze informacje w sprawie będą Państwu przekazywane na bieżąco.